はい。工事エリアを区分けし、安全対策を徹底することで、営業を続けながらの施工が可能です。
COMMERCIAL FACILITY RENOVATION
利用者様に選ばれる快適で安心な空間をつくる商業施設改修
商業施設やテナントビルは、多くの人が集まる場であり、常に安全性と美観が求められます。外壁の劣化や防水不良、共用部の老朽化は、集客やテナント誘致に直結する重要課題です。
「塗M」では、利用者に安心して訪れていただける空間を実現するため、外装・内装を問わず総合的な改修工事をご提案します。
CHECK LIST
テナント・商業施設の
こんなお悩み、塗Mが解決します！
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外観の劣化で集客力が下がっている
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雨漏りや防水不良で店舗運営に支障が出ている
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共用部の古さが目立ち、入居者から不満が出ている
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新規テナント誘致のため、建物を刷新したい
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工事中でも営業を続けたい
OUR SERVICES
テナント・商業施設改修の施工内容
外壁工事
MENU.01
建物の“顔”とも言える外壁は、常に紫外線・風雨・排気ガスなどにさらされており、年月の経過とともに塗膜の劣化や色あせ、ひび割れ、チョーキング現象（白い粉の発生）などの症状が現れます。これを放置すると、建物内部にまで劣化が進行し、資産価値の低下や雨漏りの原因にもつながります。
塗Mでは、建物の構造や立地条件、使用されている外壁材の種類に応じて、最適な塗料と塗装方法をご提案。遮熱・防水・防汚といった機能性を持つ高性能塗料の使用にも対応しており、お客様のご要望とご予算に合わせた最適なプランを組み立てます。
また、色選びに不安がある方には、カラーシミュレーションによるご提案も可能です。単なる塗装工事ではなく、建物全体の印象と価値を高めるお手伝いをいたします。
屋根工事
MENU.02
雨風や紫外線から建物を守る屋根は、経年劣化が進むと雨漏りや断熱性能の低下など、さまざまなトラブルの原因になります。
株式会社 塗Mでは、防水工事・雨漏り修理・屋根修理（葺き替え工事）・屋根塗装など、屋根に関するあらゆる工事に対応しています。
現地調査にて屋根材の種類や劣化状況を正確に診断し、お客様のご要望や建物の状態に合わせて最適な施工方法をご提案。
マンションやビルなどの大型建物から、戸建て住宅まで幅広く対応可能です。
「雨漏りをすぐに直したい」「できるだけ長持ちする施工をしてほしい」といったご相談にも迅速に対応いたします。
防水工事
MENU.03
屋上やバルコニー、ベランダ、外階段などの水平面は、特に雨水の影響を受けやすく、防水層の劣化や剥がれが進むと建物内部への浸水リスクが高まります。一見目立たないトラブルでも、放置してしまうと天井の雨染みやカビの発生、構造部材の腐食など深刻な被害へとつながる恐れがあります。
塗Mでは、ウレタン塗膜防水・シート防水・FRP防水など、建物の構造と用途に応じた工法を的確に選定し、長期間にわたって防水性を保つ高品質な施工を行います。防水工事は、単体での施工はもちろん、外壁塗装や屋上改修とあわせてご依頼いただくことで、トータルメンテナンスとして効率的なご提案が可能です。
事前の現地調査と丁寧な診断をもとに、確実な防水性能の回復と資産価値の維持を実現します。
内装工事
MENU.04
内装は、住まいや店舗、オフィスなどの快適性・機能性を左右する非常に重要な要素です。経年によるクロスの剥がれや汚れ、床の傷み、設備の老朽化などは、空間の印象を損ねるだけでなく、日常生活や業務の快適さにも影響を及ぼします。
塗Mでは、クロス（壁紙）の張り替え、フローリング・クッションフロアの施工、間取り変更、天井の塗装や補修、照明・建具の交換など、幅広い内装リフォームに対応しています。特にマンションや店舗の原状回復工事・リノベーションも数多く手がけており、お客様のライフスタイルや目的に合わせた空間づくりをご提案しています。
機能性だけでなく、デザイン性や素材感にもこだわり、長く快適に過ごせる室内空間をご提供いたします。
WHY RENOVATION IS NECESSARY
テナント・商業施設改修を行う理由
株式会社 塗Mでは、商業施設やテナントビルの集客力や利用者満足度を高めるため、それぞれの施設特性や利用状況に応じた修繕計画をオーダーメイドでご提案しています。
長年の経験と豊富な実績を活かし、「現在必要な改修」と「将来を見据えた維持管理」の両面から建物をサポート。快適で安心できる空間づくりを通じて、オーナー様やテナント様の事業価値を守り続けます。
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利用者様の安全確保
外壁や屋上の劣化を放置すると、来館者の安全に直結するトラブルにつながります。修繕により安心して利用できる環境を整えます。
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集客力・魅力の向上
外観や内装を刷新することで施設の印象を一新。テナント誘致や集客力アップにつながります。
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快適性の改善
防水や空調の不具合を修繕することで、利用者やテナントが快適に過ごせる空間を提供します。
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資産価値の維持
計画的に改修を行うことで、商業施設としての価値を維持し、長期的な収益性を守ります。
CONSTRUCTION WORKFLOW
テナント・商業施設改修工事の流れ
STEP
お問い合わせ・ご相談（無料）
お電話・メール・ホームページフォームからお気軽にご連絡ください。
内容をヒアリングさせていただき、必要に応じて現地調査の日程を調整いたします。
STEP
現地調査・診断（無料）
経験豊富なスタッフが建物を直接確認し、劣化状況や不具合の原因を調査。
写真や測定器を使った詳細な診断で、正確な現状を把握します。
STEP
お見積り・ご提案
診断結果をもとに、最適な工事内容とお見積り書を提出いたします。
ご希望・ご予算に応じて、複数の施工方法を比較提案することも可能です。
STEP
ご契約・工事、スケジュールのご案内
内容にご納得いただけましたらご契約。
工期・工法・注意点などを丁寧にご説明し、スケジュールを確定します。
STEP
着工・施工
安全第一で足場を組み、近隣へのご挨拶・配慮も徹底。
工事中も進捗報告を行いながら、丁寧かつ確実な施工を行います。
STEP
完了確認・お引き渡し
完了後はお客様と一緒に仕上がりをご確認いただき、問題がなければお引き渡しとなります。
施工箇所のアフターサポートやメンテナンス方法のご案内も行います。
FAQ
テナント・商業施設のよくある質問
営業を続けながら工事は可能ですか？
共用部の改修だけ依頼できますか？
可能です。外壁・屋根工事はもちろん、廊下やエントランスなど共用部のみの施工にも対応しています。
デザイン変更やリニューアル提案もお願いできますか？
はい。外観や内装デザインの刷新もご提案可能です。カラーシミュレーションやデザインプランもご用意いたします。
工事費用の目安を教えてください。
規模や内容により異なりますが、ご予算に合わせたプランニングが可能です。複数案を比較しながらご検討いただけます。
保証やアフターフォローはありますか？
はい。工事後も定期点検や不具合対応など、長期的に安心できる環境を維持いたします。
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無料お見積り・お問い合わせ
外壁塗装・防水・改修工事などのご相談や、無料お見積りのご依頼は、
お電話または下記フォームよりお気軽にご相談ください。
担当スタッフが内容を確認のうえ、迅速にご連絡させていただきます。